Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Лучи»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Лучи»

Сдача в 2025-2027, есть сданные
Москва, Западный административный округ, район Солнцево, Производственная улица

м. Солнцево

9 минут

м. Боровское шоссе

4 минуты

м. Новопеределкино

4 минуты

м. Румянцево

5 минут

м. Говорово

5 минут
Боровское, 6 км от МКАД
Киевское, 12 км от МКАД
Оценка 5,5
Срок сдачи2017—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 5 до 24
Корпусов15 корпусов
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,73 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2017—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 5 до 24
Корпусов
15 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,73 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

1021 квартира от застройщика в ЖК «Лучи»

Старт продаж корпуса: Корпус 5-9 (этап 2)

  • Все корпуса
  • Корпус 1 (2 этап)
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 4 (этап 2)
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 5-9 (этап 2)
    Сдача во II-кв. 2027
  • Корпус 15
    Корпус сдан в III-кв. 2024
от 33 м²
11,6–20,2 млн ₽
445 предложений
Корпус 1 (2 этап)
4 кв. 2025
36,1 м²
18,65 млн ₽
Корпус 1 (2 этап)
4 кв. 2025
36,6 м²
15,82 млн ₽
Корпус 1 (2 этап)
4 кв. 2025
38,1 м²
14,85 млн ₽
Корпус 4 (этап 2)
4 кв. 2025
38,7 м²
14,92 млн ₽
Корпус 5-9 (этап 2)
2 кв. 2027
39,5 м²
14,45 млн ₽
от 52 м²
17,3–29,8 млн ₽
132 предложения
Корпус 1 (2 этап)
4 кв. 2025
57,8 м²
25,69 млн ₽
Корпус 5-9 (этап 2)
2 кв. 2027
60,7 м²
20,9 млн ₽
Корпус 1 (2 этап)
4 кв. 2025
61,8 м²
21,84 млн ₽
Корпус 1 (2 этап)
4 кв. 2025
62,5 м²
23,03 млн ₽
Корпус 5-9 (этап 2)
2 кв. 2027
64,5 м²
20,68 млн ₽
от 60 м²
20,5–27,1 млн ₽
99 предложений
Корпус 1 (2 этап)
4 кв. 2025
60,6 м²
22,13 млн ₽
от 20 м²
8,1–12,8 млн ₽
345 предложений
Корпус 5-9 (этап 2)
2 кв. 2027
20,6 м²
9,06 млн ₽
Корпус 1 (2 этап)
4 кв. 2025
22,0 м²
9,62 млн ₽
Корпус 1 (2 этап)
4 кв. 2025
22,9 м²
10,1 млн ₽
Корпус 4 (этап 2)
4 кв. 2025
23,9 м²
11,74 млн ₽
Корпус 5-9 (этап 2)
2 кв. 2027
25,7 м²
9,27 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Лучи»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Рассрочка 0%

Акция Квартиры дня!

Рассрочка со скидкой на 12 месяцев

Рассрочка ПВ от 5%

Материнский капитал

Военная ипотека

Рассрочка на год на помещения

Трейд-ин экспресс

Рассрочка на машино-места на 2 года

Бесплатное такси до офисов продаж

Цены и спрос

Цены снизились на 8,6% за полгода. В среднем продаётся 60 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру21,2 млн ₽
Средняя цена м²352 047 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

О жилом комплексе ЖК «Лучи»

Жилой комплекс «Лучи» от «Группы ЛСР» возводится в Западном округе Москвы. Он расположен в спокойном зеленом районе Солнцево с развитой транспортной инфраструктурой и всем необходимым для счастливой жизни. 

Cемь причин остаться

  1. Метро Солнцево в пешей доступности;
  2. Западный округ Москвы: один из самых благоприятных для жизни районов столицы;
  3. Развитая дорожная сеть: удобный выезд на МКАД, Боровское и Киевское шоссе;
  4. Недалеко от центра Москвы: 35 минут на метро или автомобиле;
  5. Зеленое окружение: парки, леса, скверы для прогулок, спорта и пикников;
  6. Хорошая экология: поблизости отсутствуют крупные промышленные предприятия;
  7. Солнцево — перспективный район: развитая инфраструктура, поликлиники, школы и детские сады.

Комплекс удачно расположен между Боровским и Киевским шоссе. Продолжается строительство автомагистрали «Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе», которая к 2026 году станет важнейшей транспортной артерией, соединяющей напрямую четыре «вылетных» магистрали — Боровское, Киевское, Калужское и Варшавское шоссе.
Жилой комплекс «Лучи» находится в окружении лесов и парков. Мещерский парк, Тропаревский лесопарк, Чоботовский лес — каждый сможет найти свое любимое место для бодрой пробежки или семейного пикника в выходной день.

Микрорайон наполнен учебными и дошкольными учреждениями. В том числе поблизости от корпуса 4 этапа 2 жилого комплекса «Лучи» будут построены школа на 500 мест и детский сад на 250 мест.

Есть множество вариантов для развлечений и дополнительного образования — семейные центры, детские клубы, центры научного творчества, спортивные секции и бассейны. Поблизости находится спортивная школа олимпийского резерва № 92.

Также недалеко расположена ледовая арена «Солнцево» — современный спортивный комплекс, на базе которого действуют хоккейная школа «Динамо» и Центр фигурного катания Татьяны Волосожар.

В построенных домах жилого комплекса «Лучи» открыто множество сетевых предприятий бытового обслуживания, все необходимое находится в шаговой доступности. На первых этажах расположится все необходимое для ежедневных нужд жителей: продуктовые магазины, кафе и рестораны, салоны и аптеки, детские клубы и многое другое.

Рядом находится семейный торгово-развлекательный центр «Небо» — удобное и комфортное место для отдыха и ежедневных покупок рядом с домом. Продукты, одежда, техника, услуги, еда и развлечения под одной крышей.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

193 отзыва и 5 вопросовПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.3
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Дворы для детей», «Жилой комплекс», «Машиноместо», «Район»
Минусы
«Качество строительства», «Стройка рядом», «Ужасный застройщик», «Шумоизоляция»
Бруткова Леся
16 ноября 2020
Полезный

Переехали летом. Район действительно комфортный, очень зеленый. С сентября сын пошел в детский сад - он у нас прямо у дома. Магазины тоже рядом, есть аптеки и спортзал недалеко. Из минусов - еще идет стройка. Работы ведутся активно, летом было просто форточку не открыть - сразу садится пыль, да и шумно от техники.

ID:130611083
3 мая 2025
Плюсы:

Жилой комплекс вполне удобно расположен, рядом есть метро Солнцево, до него пешком 5 минут идти. Для тех, кто на машине, тоже нормально тут жить, Боровское шоссе прямо рядом, до МКАД вообще недалеко.

Минусы:

Достаточно часто в местах перед МКАДом в пиковое время бывают пробки, поэтому автолюбителям время выезда придется подбирать

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая с мебелью

  • Чистовая

  • Без отделки

Группа ЛСР

Застройщик Группа ЛСР

Год основанияв 1993 году
Строится20 домов в 7 ЖК
ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудны...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 3 сентября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 6 из 15 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 33 м²
11,6–20,2 млн ₽
2-комнатные
от 52 м²
17,3–29,8 млн ₽
3-комнатные
от 60 м²
20,5–27,1 млн ₽
Студии
от 20 м²
8,1–12,8 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://kudago.com, https://pbs.twimg.com, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексЛучи
Западный административный округ, Москва,Москва, Западный административный округ, район Солнцево, Производственная улица
Телефон: +74951370087